1982〜1992年築, 専有面積79.79㎡〜99.79㎡の平均販売価格
神奈川県
44.0万円/㎡
前年比+7.4%
横浜市金沢区
32.1万円/㎡
前年比+4.9%
メガロン能見台壱番館
神奈川県横浜市金沢区能見台二丁目
京急本線 / 能見台駅 徒歩25分
1987年築 / 3階建 / 85戸 / RC造
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1階 / 89.79㎡の場合
相場
3,066万円
34.1万円/㎡
1,848
2,660
3,471
4,283
AI査定結果
推定相場価格
3,066万円
34.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,660万円〜3,471万円
29.6万円/㎡〜38.7万円/㎡
推定賃料
12.2万円
0.14万円/㎡
推定利回り
5.2%
最終更新日: 2025年6月6日
メガロン能見台壱番館
2,790万円（31.1万円/㎡）/ 1階 / 89.79㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は32.88万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/01 | 2,790万円 | 31.1万円 | 1階 | 89.79㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/02/28 | 2,990万円 | 33.3万円 | 1階 | 89.79㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/09/23 | 2,790万円 | 36.8万円 | 2階 | 75.84㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/08/06 | 3,090万円 | 34.4万円 | 1階 | 89.79㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/07/09 | 3,190万円 | 35.5万円 | 1階 | 89.79㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/06/10 | 3,290万円 | 36.6万円 | 1階 | 89.79㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/05/24 | 2,180万円 | 21.9万円 | 3階 | 99.35㎡ | 3LDK以上 | 南西 |
| 2024/01/28 | 3,280万円 | 36.5万円 | 1階 | 89.79㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/05/18 | 2,580万円 | 28.7万円 | 3階 | 89.79㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/03/04 | 2,780万円 | 31.0万円 | 3階 | 89.79㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/01/30 | 2,980万円 | 33.2万円 | 3階 | 89.79㎡ | 4LDK | 南 |
| 2022/12/27 | 3,180万円 | 35.4万円 | 3階 | 89.79㎡ | 4LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は32.95万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/28 | メガロン能見台壱番館 横浜市金沢区能見台二丁目 | 能見台駅25分 | 2,790万円 | 31.1万円 | 89.79㎡ | 4LDK | 1階 / 3階建 | 南西 | 1987年 | 85戸 | RC |
| 2024/06/18 | シティ能見台ふれあいの街B棟 横浜市金沢区能見台三丁目 | 能見台駅18分 | 3,550万円 | 36.1万円 | 98.22㎡ | 3SLDK | 10階 / 10階建 | 南 | 1990年 | 77戸 | SRC |
| 2024/06/18 | シティ能見台ふれあいの街H棟 横浜市金沢区能見台三丁目 | 能見台駅22分 | 3,199万円 | 42.1万円 | 76.01㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 南 | 1991年 | 66戸 | SRC |
| 2025/03/25 | シティ能見台いこいの街A棟 横浜市金沢区能見台四丁目 | 能見台駅21分 | 2,580万円 | 30.2万円 | 85.46㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 1991年 | 107戸 | SRC |
| 2024/03/29 | パークハイム金沢文庫 横浜市金沢区釜利谷東三丁目 | 金沢文庫駅13分 | 1,980万円 | 27.6万円 | 71.75㎡ | 2LDK+S | 10階 / 11階建 | 南 | 1992年 | 78戸 | RC |
| 2024/10/19 | 東建ニューハイツ金沢文庫 横浜市金沢区釜利谷西一丁目 | 金沢文庫駅19分 | 1,880万円 | 27.1万円 | 69.35㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 西 | 1989年 | 81戸 | RC |
| 2025/04/26 | コスモ金沢文庫 横浜市金沢区釜利谷東六丁目 | 金沢文庫駅13分 | 1,880万円 | 26.3万円 | 71.37㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南西 | 1986年 | 116戸 | RC |
| 2025/05/28 | ナイスステージ湘南富岡 横浜市金沢区富岡西三丁目 | 京急富岡駅8分 | 2,580万円 | 36.4万円 | 70.97㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1990年 | 77戸 | RC |
| 2025/05/31 | ライネスハイム京急富岡 横浜市金沢区富岡西七丁目 | 京急富岡駅3分 | 2,880万円 | 38.4万円 | 75.09㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1988年 | 46戸 | RC |
| 2023/08/24 | ナイスステージ湘南富岡C棟 横浜市金沢区富岡西三丁目 | 京急富岡駅9分 | 2,600万円 | 35.8万円 | 72.71㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1990年 | 77戸 | RC |
| 2025/03/20 | エステハイツ金沢文庫3号棟 横浜市金沢区釜利谷南四丁目 | 金沢文庫駅22分 | 2,290万円 | 29.6万円 | 77.49㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南西 | 1987年 | 99戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で7.4%上昇、横浜市金沢区では4.9%上昇しています。
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